一、基本情況

地塊名稱：合肥市廬陽區橡樹灣地下停車場地塊

占地面積：12448.68m²（18.673畝）。

地理位置：調查地塊位于安徽省合肥市廬陽區鳳臺路與桃花店路交口，地塊中心位置坐標E117.25663786°，N31.88949043°；地塊東至桃花店路；南至四里河畔；西至合九鐵路控制線；北側為空地。

土地使用權人：合肥市廬陽區住房和城鄉建設局。

地塊土地利用現狀：通過現場踏勘可知，本次調查地塊（以下簡稱“本地塊”）內現為公園。

未來規劃：根據合肥市廬陽區人民政府海棠街道辦事處提供的《廬陽區臨泉路與桃花店路交口西北角LY04-A-09地塊控制性詳細規劃圖》及建設用地規劃許可證文件，本地塊地上規劃為公園綠地、文化活動設施用地，地下規劃為交通場站用地，將按照第二類用地進行規劃利用，因此本地塊按照第二類用地開展調查工作。

土壤污染狀況調查單位：淮北禾美環保技術有限公司（以下簡稱“我公司”）。

調查緣由：根據《安徽省實施〈中華人民共和國土壤污染防治法〉辦法》（2023年1月1日）、《安徽省生態環境廳安徽省自然資源廳關于強化用途變更的建設用地聯動監管的通知》（皖環函[2021]1010號）等相關文件要求，本地塊用地用途發生變更，在重新開發利用前需進行土壤污染狀況調查。合肥市廬陽區人民政府海棠街道辦事處于2025年4月委托我公司開展“合肥市廬陽區橡樹灣地下停車場地塊土壤污染狀況調查”工作。

二、調查結論：

2025年4月，我公司組織專業技術人員進行了現場踏勘和人員訪談。經現場勘查、人員訪談、歷史使用情況調查可知，該地塊原先為居民自建房，后于2010年拆除，2012年再次建設居民自建房，2021年地塊內居民自建房全部拆除為空地，后發展為公園，建設健身器材區，供附近居民休憩至今，相鄰地塊為居民住宅，歷史上不存在工業企業?，F場利用XRF、PID現場快檢設備對調查地塊內土壤重金屬和揮發性有機物快速檢測，此次布設 15 個土壤快速檢測點位（包括一個對照點），項目地塊內各監測因子均滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）（GB36600-2018）（試行）》中第二類用地篩選值標準。

綜上所述，本次調查結論為：經土壤調查的歷史資料收集、現場踏勘、人員訪談分析判斷確認地塊及周邊區域當前和歷史上均無可能的污染源，另外通過XRF、PID現場快檢設備檢測，地塊土壤樣品中重金屬砷、鎘、汞、鎳、鉛、銅、總鉻快速檢測結果遠低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地標準及引用相關標準的篩選值，揮發性有機物總量（VOCs）未見異常。按照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019），調查可結束，無需進行后續第二階段調查，地塊不屬于污染地塊。