一、基本情況

地塊名稱：原海鑫國際精密通訊器件（南通）有限公司地塊；

占地面積：8651m²；

地理位置：位于海門經濟技術開發區海門街道人民中路北、岷江路西側；

委托單位：海門經濟技術開發區管理委員會

土壤污染狀況調查單位：安徽工和環境監測有限責任公司。

地塊土地利用現狀：調查地塊目前閑置待開發。

未來規劃：地塊規劃為二類居住用地（R21）等。

調查啟動原因：根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019 年1 月1 日施行）第五十九條第二款規定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。

二、第一階段調查主要內容

通過現場踏勘以及與周邊居民、社區、街道相關工作人員的訪談，大致了解地塊歷史上公共服務、住宅及商業分布情況以及潛在污染源的識別。通過對資料的收集，了解了地塊內及其周邊區域的水文地質和工程地質特征。

根據第一階段地塊環境調查（資料搜集、現場踏勘和人員訪談）了解到原海鑫國際地塊由該公司生產車間及辦公區域組成，地塊歷史曾作為工業生產用地，且企業廠房拆除過程也會造成土壤污染，為進一步驗證本地塊土壤和地下水是否存在污染，需開展第二階段調查，進行采樣檢測。

三、第二階段調查主要內容

（1）樣品采集

采樣采用專業判斷法結合系統布點法，第一批次對該地塊內共布設6個土壤監測點位，其中3個為土壤地下水共同監測點，地塊外布設1個土壤及地下水對照點。

第二次采樣在原有的6個監測點的基礎上補充3個土壤監測點位，其中1個為土壤和地下水共同監測點位，共采集14個土壤樣品（含2個平行樣）、2個地下水樣品（包含1個平行樣）。

土壤、地下水檢測項均為pH值、《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中表1基本的45項，和特征因子石油烴（C10-C40）。

（2）樣品檢測

現場快篩及感觀結果：參考《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，現場采樣過程中XRF和PID檢測值均無異常，地塊內無明顯異味。

檢測結果表明：對照《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（ GB36600-2018），土壤中重金屬含量、揮發性有機物 VOCs）、半揮發性有機物 SVOCs）含量和石油烴（C₁₀-C_{40 ）}含量均未超過第一類用地篩選值。地下水樣品中重金屬含量、揮發性有機物（VOCs）、半揮發性有機物（SVOCs）含量均未超過《地下水質量標準》 GB/T14848-2017）中 IV類水質標準。地下水中石油烴（ C₁₀-C₄₀）檢測值未超過《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規定（試行）》（滬環土[2020]62 號）附件 5《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第一類用地篩選值。

綜上，調查地塊土壤和地下水無明顯污染情況，調查地塊不屬于污染地塊，土壤和地下水環境狀況可以接受，可以滿足未來居住用地（R21）的開發需求，無需開展進一步的土壤污染狀況詳細調查和人體健康風險評估工作。