一、基本情況

地塊名稱：東山悅東側(cè)地塊；

占地面積：16540.32平方米；

地理位置：徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)大廟街道華美東山悅東側(cè)；

委托單位：徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃局；

土壤污染狀況調(diào)查單位：安徽工和環(huán)境監(jiān)測有限公司。

未來規(guī)劃：根據(jù)徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃局出具的《東山悅東側(cè)地塊土壤污染狀況調(diào)查范圍圖》，該地塊后期擬規(guī)劃為居住用地（R），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中規(guī)定的第一類用地。

調(diào)查啟動原因：根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）第五十九條：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。”因此，徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃局委托安徽工和環(huán)境監(jiān)測有限責任公司（以下簡稱“我公司”）組織開展該地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。

二、第一階段調(diào)查主要內(nèi)容

（1）地塊內(nèi)歷史上存在3家工業(yè)企業(yè)，分別為奇鳴洗衣粉廠、徐州金正物流有限公司、徐州市福緣氣體有限公司。其中奇鳴洗衣粉廠1999年—2005年在地塊北部進行生產(chǎn)；徐州金正物流有限公司2017年—2022年存在于地塊中部；徐州市福緣氣體有限公司1991年—2016年于地塊西南角進行生產(chǎn)。通過資料收集、人員訪談及現(xiàn)場踏勘，得知本地塊未發(fā)生過化學品泄露和其他環(huán)境污染事故。地塊內(nèi)可能產(chǎn)生的特征污染物為石油烴（C₁₀-C₄₀）、陰離子表面活性劑（LAS）；

（2）地塊外北側(cè)500m范圍內(nèi)存在多家工業(yè)企業(yè)從事生產(chǎn)活動，存在可能對地塊造成污染的特征污染因子為石油烴（C₁₀-C₄₀）、甲苯、二甲苯。

綜上，地塊內(nèi)歷史及地塊周邊存在多家工業(yè)企業(yè)從事生產(chǎn)活動，存在潛在污染風險，為進一步保障土壤利用安全，應(yīng)進行第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作。

三、第二階段調(diào)查主要內(nèi)容

（1）在第一階段環(huán)境調(diào)查（資料搜集與分析、現(xiàn)場踏勘及人員訪談）的基礎(chǔ)上，識別出的特征污染因子為石油烴（C₁₀-C₄₀）、陰離子表面活性劑（LAS）、甲苯、二甲苯。

（2）參考《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值及《建設(shè)用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB 4403/T 67-2020），現(xiàn)場采樣過程中XRF和PID檢測值均無異常；地下水采樣過程中PID無異常，氣味無異常。

（3）本次調(diào)查共設(shè)置了12個土壤監(jiān)測點位（含3個土壤表層對照點），累計采集并送檢43個土壤樣品（含4個平行樣），主要分析了《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1中的45項基本項及pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該地塊所有土壤監(jiān)測項目的最大檢出濃度均不超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。

（4）本次調(diào)查共設(shè)置6個地下水監(jiān)測點位（含對照點），累計采集6個地下水樣品（含1個平行樣），主要分析了《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中表1中的45項基本項及pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）、陰離子表面活性劑（LAS）。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該地塊所有地下水除W4點位地下水pH偏堿性，其余檢測項目的最大檢出濃度均滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類限值及《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估、風險管控與修復(fù)方案編制、風險管控與修復(fù)效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62）附件5上海市建設(shè)用地地下水污染風險管控篩選值補充指標中的第一類用地篩選值。

綜上所述，該地塊土壤樣品中各項檢測項目的最大檢出濃度均不超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值；地下水樣品中除W4點位地下水pH偏堿性，其余各項檢測項目的最大檢出濃度均滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅲ類標準限值和《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估、風險管控與修復(fù)方案編制、風險管控與修復(fù)效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土[2020]62號）附件5上海市建設(shè)用地地下水污染風險管控篩選值補充指標中的第一類用地篩選值。本地塊不屬于污染地塊，地塊滿足第一類用地開發(fā)建設(shè)需求，無需開展進一步的土壤污染狀況詳細調(diào)查和人體健康風險評估工作。